Финансовый менеджмент (4 задачи)

Задача 1.
Кредит в размере 40000 у.е. выдан под ставку 14 %. Дополнительные расходы, связанные с получением кредита пренебрежимо малы. Кредит должен быть погашен в течение 4 лет равными срочными уплатами. Предприятие платит налог на прибыль по ставке 20%. Все проценты включаются в расходы в полном объеме.
Определить стоимость данной финансовой операции для заемщика и составить план погашения кредита.

Задача 2.
Для финансирования инвестиционных проектов предприятие привлекает денежные средства из следующих источников:
-нераспределенная прибыль на сумму 140000 у.е.;
-кредит банка на сумму 380000 руб. выдаваемый под ставку 18 % (дополнительные расходы, связанные с получением кредита, пренебрежимо малы, предприятие платит налог на прибыль по ставке 20%);
-эмиссия обыкновенных акций на сумму 450000 у.е. (акции размещаются по цене 5000 у.е., величина дивиденда за первый год 400 у.е., предполагаемый ежегодный рост дивидендов 5 %, расходы на эмиссию 4 % от стоимости акции).
Определить минимально приемлемую доходность инвестируемого капитала.

Задача 3.
Рассчитать основные показатели эффективности для инвестиционного проекта, требующего инвестиций в размере 45 000 у.е. и генерирующего на протяжении 5 лет следующий денежный поток:
1 г. : 15 000 у.е.; 2.г : 15 000 у.е. ;3 г. : 10 000 у.е. ;4 г. 25 000 у.е.;
5 г. 18 000 у.е.Стоимость инвестируемого капитала 20%.

Задача 4.
Финансовый актив, генерирующего следующий поток доходов в ближайшие 6 лет, продается по цене 500. Является ли он привлекательным объектом вложения капитала?
год123456
доход100100150150200200